Участок 64:09:050201:306

Тип объявления: Продажа

Кадастровый номер участка: 64:09:050201:306

Адрес: Саратовская область, р-н Воскресенский, с Студеновка, снт Мечта, уч 38

Площадь: 808 м²

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

По документу: для ведения садоводства

1500000 RUB

Описание лота: Земельный участок, кад. № 64:09:050201:306, местоположение: Саратовская область, р-н Воскресенский, с Студеновка, снт Мечта, уч 38, площадь 808 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Здание, кад. № 64:09:050201:584, местоположение: Саратовская область, р-н Воскресенский, с Студеновка, снт Мечта, уч 38, площадь 96 кв.м., категория: жилой дом. Правила подачи заявок: Заявка на участие в торгах и предложение о цене имущества представляются оператору электронной торговой площадки «Alfalot.ru» (ООО «Аукционы Федерации», 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп. 6, подъезд 2, этаж 2) по адресу в сети Интернет: https://www.alfalot.ru Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. - о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); - документы, удостоверяющие личность (для физического лица); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - документ, подтверждающий внесение задатка для участия в торгах. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя. Дополнительная информация: В связи с принятием распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодора) от 26.07.2023 № 1939-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция автомобильной дороги 1Р 228 Сызрань – Саратов – Волгоград. Реконструкция автомобильной дороги Р-228 Сызрань – Саратов – Волгоград на участке км 291 - км 325, Саратовская область» в отношении земельного участка, кад. № 64:32:070105:131, местоположение: Саратовская область, р-н Саратовский, Александровское МО, на землях КДП "Ударник" (пашня), площадь 10000 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, границы, площадь и кадастровый номер земельного участка в процессе торгов будут изменены. Потенциальные участники торгов, обязуются ознакомиться в полном объёме с составом и характеристиками реализуемого имущества, а так же объёмом и спецификой прав и обязанностей, принадлежащих должнику в отношении имущества, осознают и принимают на себя все риски связанные с затратами расходов на оформление имущественных (вещных) прав, сопроводительных документов, технической документации, оплату услуг специалистов (экспертов), оплату государственных пошлин, и т.д. Имущество передается Покупателю в том составе, состоянии и характеристиками, объёмом прав и обязанностей существующими на момент заключения настоящего договора. Продавец не несёт ответственности в виде упущенной выгоды Покупателя, заключившего договор.

Информация о лоте

Категория имущества: Жилые здания (помещения)

Номер лота: 1

Описание лота: Земельный участок, кад. № 64:09:050201:306, местоположение: Саратовская область, р-н Воскресенский, с Студеновка, снт Мечта, уч 38, площадь 808 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Здание, кад. № 64:09:050201:584, местоположение: Саратовская область, р-н Воскресенский, с Студеновка, снт Мечта, уч 38, площадь 96 кв.м., категория: жилой дом.

Шаг аукциона: 10%

Задаток: 10%

Общая информация о торгах

Тип торгов: открытый аукцион

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Альфалот

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-09-01 09:00:00

Окончание принятия заявок: 2023-10-06 09:00:00

Дата проведения торгов: 2023-10-09 09:00:00

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий: Борщев Олег Александрович

ИНН: 642400783802

СНИЛС: 12579489104

Информация о СРО

Наименование: Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих

ОГРН: 1050204056319

ИНН: 0274107073

Адрес: 115114, г Москва, наб Шлюзовая, д 8, стр 1, 301

Номер дела: А57-17011/2021

Подробная информация

Описание торгов: Решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.02.2023 года по делу А57-17011/2021 в отношении индивидуального предпринимателя Музалевского Александра Анатольевича (ИНН: 645405095033, ОГРНИП: 317645100052606, адрес: р.п. Соколовый, ул. Комсомольская, д. 20) введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Борщёв Олег Александрович (ИНН: 642400783802, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих: 18941, адрес для направления корреспонденции: 410028, г. Саратов, ул. Советская, д. 25А), член Ассоциации «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (ИНН: 0274107073, ОГРН: 1050204056319, адрес: 115114, г Москва, наб. Шлюзовая, д. 8, стр. 1, 301). Настоящим финансовый управляющий объявляет о продаже имущества должника (гражданина) на следующих условиях. Лот № 1. Земельный участок, кад. № 64:09:050201:306, местоположение: Саратовская область, р-н Воскресенский, с Студеновка, снт Мечта, уч 38, площадь 808 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Здание, кад. № 64:09:050201:584, местоположение: Саратовская область, р-н Воскресенский, с Студеновка, снт Мечта, уч 38, площадь 96 кв.м., категория: жилой дом. Лот № 2. Земельный участок, кад. № 64:32:070105:131, местоположение: Саратовская область, р-н Саратовский, Александровское МО, на землях КДП "Ударник" (пашня), площадь 10000 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Ознакомление с дополнительными сведениями об имуществе осуществляется по предварительному согласованию с организатором торгов по месту его нахождения и/или месту нахождения имущества, со дня публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Контактные данные организатора торгов указаны в сообщении о продаже имущества, в соответствии с настоящим положением. Опубликование и размещение сообщения о продаже имущества должника осуществляется организатором торгов не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты вступления в законную силу судебного акта об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (гражданина) посредством проведения торгов. Опубликование и размещение сообщения о продаже имущества должника осуществляется организатором торгов не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты проведения торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве по адресу в сети Интернет: http://www.fedresurs.ru, а так же на электронной торговой площадке «Alfalot.ru» (ООО «Аукционы Федерации», 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп. 6, подъезд 2, этаж 2) по адресу в сети Интернет: https://www.alfalot.ru Открытые торги в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества Заявка на участие в торгах и предложение о цене имущества представляются оператору электронной торговой площадки «Alfalot.ru» (ООО «Аукционы Федерации», 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп. 6, подъезд 2, этаж 2) по адресу в сети Интернет: https://www.alfalot.ru Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. - о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); - документы, удостоверяющие личность (для физического лица); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - документ, подтверждающий внесение задатка для участия в торгах. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя. Организатор торгов формирует протокол об определении участников торгов не позднее 5 (пяти) календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной торговой площадке в день и время, указанные в электронном сообщении о продаже. Торги с использованием открытой формы представления предложений о цене проводятся в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а так же Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 (ред. от 28.10.2020) «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России». Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества или предприятия должника на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее чем 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Размер задатка для участия в торгах составляет 10 (десять) процентов от величины начальной цены продажи имущества. Задаток вносится заявителем на счёт организатора торгов по следующим реквизитам: получатель: Борщёв Олег Александрович, ИНН: 642400783802, счет получателя: 40817810456002587573, ПОВОЛЖСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, к/с: 30101810200000000607, БИК: 043601607, назначение платежа: «Задаток для участия в торгах № _______, по лоту № _____». Срок внесения задатка – не позднее даты и времени окончания приёма заявок на участие в торгах, указанных в сообщении о проведении торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. 10 (десять) процентов от величины начальной цены продажи имущества По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Торги признаются состоявшимися, при наличии поступивших заявок и допуска к участию в торгах 2 (двух) и более участников, от которых поступили предложения о цене имущества. Победителем торгов признается участник предложивший максимальную высокую цену за имущество. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов или содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов или представленным им предложением о цене имущества Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися, размещаются оператором электронной торговой площадки на электронной торговой площадке «Alfalot.ru» (ООО «Аукционы Федерации», 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп. 6, подъезд 2, этаж 2) по адресу в сети Интернет: https://www.alfalot.ru. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанного протокола или решения о признании торгов несостоявшимися, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и арбитражному управляющему копии этого протокола. В течение 5 (пяти) пяти дней с даты подписания этого протокола арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата имущества, в соответствии с условиями договора купли-продажи, вносится на счёт продавца (должника) в течение 30 (тридцати) дней с даты заключения договора купли – продажи имущества, по следующим реквизитам р/с: 40817810250167537184, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), БИК: 045004763, к/с: 30101810150040000763, ИНН: 4401116480. Организатором торгов по продаже имущества выступает арбитражный управляющий Борщёв Олег Александрович, адрес местонахождения: 410028, г. Саратов, ул. Советская, д. 25А, адрес для направления почтовой корреспонденции: 410028, г. Саратов, а/я 5035, тел.: +79063083838, e-mail: borshchev1986@list.ru

Дополнительная информация: В связи с принятием распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодора) от 26.07.2023 № 1939-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция автомобильной дороги 1Р 228 Сызрань – Саратов – Волгоград. Реконструкция автомобильной дороги Р-228 Сызрань – Саратов – Волгоград на участке км 291 - км 325, Саратовская область» в отношении земельного участка, кад. № 64:32:070105:131, местоположение: Саратовская область, р-н Саратовский, Александровское МО, на землях КДП "Ударник" (пашня), площадь 10000 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, границы, площадь и кадастровый номер земельного участка в процессе торгов будут изменены. Потенциальные участники торгов, обязуются ознакомиться в полном объёме с составом и характеристиками реализуемого имущества, а так же объёмом и спецификой прав и обязанностей, принадлежащих должнику в отношении имущества, осознают и принимают на себя все риски связанные с затратами расходов на оформление имущественных (вещных) прав, сопроводительных документов, технической документации, оплату услуг специалистов (экспертов), оплату государственных пошлин, и т.д. Имущество передается Покупателю в том составе, состоянии и характеристиками, объёмом прав и обязанностей существующими на момент заключения настоящего договора. Продавец не несёт ответственности в виде упущенной выгоды Покупателя, заключившего договор.

Правила подачи заявок

Заявка на участие в торгах и предложение о цене имущества представляются оператору электронной торговой площадки «Alfalot.ru» (ООО «Аукционы Федерации», 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп. 6, подъезд 2, этаж 2) по адресу в сети Интернет: https://www.alfalot.ru Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. - о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); - документы, удостоверяющие личность (для физического лица); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - документ, подтверждающий внесение задатка для участия в торгах. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя.